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五金文旅產(chǎn)業(yè)是拉動經(jīng)濟增長的重要引擎。在深入推進“百千萬工程”、促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的過程中，廣東大力促進文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，充分結合縣的優(yōu)勢、鎮(zhèn)的特點、村的資源，大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、休閑觀光等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，助推“農(nóng)文旅”深度融合發(fā)展。
作為扎根本土的農(nóng)村金融機構，廣州農(nóng)商銀行堅守支農(nóng)支小的發(fā)展定位，圍繞做強農(nóng)業(yè)金融、做優(yōu)農(nóng)村金融、做精農(nóng)民金融，積極探索“金融+文旅”有效路徑，賦能一系列文旅項目出圈出彩，為“百千萬工程”、居民美好生活注入金融“活水”。
俯瞰南粵大地，濃濃綠意在鎮(zhèn)村邊、農(nóng)家旁、農(nóng)田間蔓延開來，一幅秀美的自然畫卷徐徐展開。沿著蜿蜒的公路來到廣州市增城區(qū)派潭鎮(zhèn)佳松嶺村，一幢精品民宿映入眼簾，周邊群山環(huán)繞，連片稻田與青磚灰瓦白墻的新古風建筑相得益彰。佳松嶺村民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，背后離不開廣州農(nóng)商銀行的支持。
早年間，位于廣州市增城區(qū)派潭鎮(zhèn)的佳松嶺村自然風光秀麗廣州農(nóng)商銀行：創(chuàng)新“金融+文旅”模式解鎖服務“百千萬工程”新路徑，具有發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的天然優(yōu)勢，但受限于地理位置偏遠，招商引資遇到了難題。作為扎根本土的地方金融機構，廣州農(nóng)商銀行積極聯(lián)系派潭鎮(zhèn)政府，共同確定佳松嶺村作為鄉(xiāng)村振興聯(lián)系對象，并成立專門工作小組，利用自身綜合金融服務優(yōu)勢，助力佳松嶺村產(chǎn)業(yè)振興。2021年，佳松嶺村規(guī)劃發(fā)展民宿項目，計劃通過招商引資，引進專注于文旅行業(yè)的麥客民宿公司。項目規(guī)劃用地約70畝，其中村集體及個人宅基地建設用地約5000平方米，計劃總投資超5000萬元。
“當時佳松嶺村麥客民宿項目要落地，首先要解決土地流轉(zhuǎn)和授信抵押兩個難題，這意味著村干部要協(xié)調(diào)統(tǒng)一好數(shù)十戶村見，同時也需要政銀企聯(lián)動才能破題，可以說挑戰(zhàn)很多、難度很大。”廣州農(nóng)商銀行客戶經(jīng)理呂沛東說。
為了解決這兩個農(nóng)村集體建設用地開發(fā)難題，鎮(zhèn)銀企三方項目協(xié)調(diào)小組應運而生，推動佳松嶺村用好上級政策，通過“三資”管理服務平臺解決土地流轉(zhuǎn)問題，用最快速度完成繁雜的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，為項目落地提供了堅實基礎。同時，該行創(chuàng)新采用保證擔保方式，以民宿的租金收益權作質(zhì)押，為民宿提供1000萬元授信用于鄉(xiāng)村民宿升級改造，滿足項目建設資金需求。
“廣州農(nóng)商銀行的信貸資金為項目建設帶來及時雨。”麥客民宿相關負責人表示，該項目以經(jīng)典廣東電視劇《七十二家房客》為設計理念，打造具有嶺南特色的精品民宿。截至目前，佳松嶺村麥客民宿項目已建成13個鄉(xiāng)宿小院、73間客房、4個無邊泳池、1個村史博物館、1個農(nóng)耕展示中心和200畝鄉(xiāng)村田園等，有效盤活佳松嶺村舊村場，增強村社自主造血能力。
隨著興建民宿成為農(nóng)民擴大就業(yè)、增收致富的重要投資方向，民宿產(chǎn)業(yè)迎來了蓬勃發(fā)展的機遇。為了更好滿足北部三鎮(zhèn)民宿行業(yè)發(fā)展的需求，廣州農(nóng)商銀行創(chuàng)新研發(fā)推出“民宿貸”，依托鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈，為民宿裝修、升級改造、擴建或日常經(jīng)營提供融資支持，額度高至1000萬元，擔保靈活，用于裝修升級擴建的項目期限可達5年。截至目前，該行投向民宿行業(yè)超億元，有效推動城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設。
同在增城派潭鎮(zhèn)，近年來，一座集綠美環(huán)境、水上游樂、溫泉療養(yǎng)于一體的森林海嬉水樂園出圈了，吸引眾多游客前來打卡。
而“網(wǎng)紅打卡點”的前身，昔日竟是灘涂裸露的“廢礦坑”——20世紀十年代當?shù)卮迕瘛翱可匠陨健保圆墒⑦\輸?shù)葹樯檬沂Y源發(fā)展水泥產(chǎn)業(yè)。但2003年礦坑關閉后，也留下了觸目驚心的生態(tài)傷痕。
自2015年起，增城引入森海集團等力量對約600畝高龍石場廢棄采石坑進行生態(tài)系統(tǒng)修復，依托天然溫泉、廢棄礦湖、原始森林等自然資源，打造綜合型旅游度假區(qū)。但彼時，文旅產(chǎn)業(yè)因前期開發(fā)成本高、回報周期長、收益不確定等特點，獲得信貸融資并不是一件容易的事。作為長期扎根本土的農(nóng)村金融機構，廣州農(nóng)商銀行積極響應號召，成為首家介入森林海項目授信的銀行，提供全生命周期綜合金融服務，配套提供資金結算、代發(fā)工資、POS 收單結算服務、客戶引流等全方位金融服務。據(jù)悉，目前已完成首期14項生態(tài)修復與利用工程，綜合型旅游度假區(qū)于2020年1月正式開業(yè)。
隨著名氣越來越大，森林海帶動了當?shù)孛袼蕖⑥r(nóng)家樂、農(nóng)場、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關業(yè)態(tài)良性發(fā)展，讓周邊村民農(nóng)戶的“錢袋子”鼓起來了。僅在去年，森林海旅游度假區(qū)接待游客超過120萬人次，營業(yè)額逾4億元，直接帶動就業(yè)崗位1500多個，間接帶動就業(yè)崗位5000多個。
鄉(xiāng)村文旅業(yè)態(tài)日益豐富，也衍生出更多差異化的金融服務需求。鄉(xiāng)村文旅項目往往源于此前閑置或者半閑置的林地耕地，普遍具有投資周期長、回報不確定、抵押物種類有限等特點，這對金融機構挖掘“沉睡”資源和融資風控審批方面提出了較高要求。
作為鄉(xiāng)村振興天然的“伙伴”，廣州農(nóng)商銀行充分發(fā)揮貼近農(nóng)村、了解農(nóng)業(yè)、親近農(nóng)民的優(yōu)勢，潛心探索適合農(nóng)村地區(qū)、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的融資模式，突破傳統(tǒng)“磚頭思維”，突破農(nóng)村產(chǎn)權無法抵押難題，通過綜合授信產(chǎn)品“集體建設用地”為村社集體經(jīng)濟發(fā)展、支持村社項目建設提供授信支持，截至6月末，共支持花都、白云等區(qū)的超40個村建項目，投放近15億元。該行還重點支持了增城瓜嶺村立足嶺南古村特色打造成文旅精品名村，賦能從化生態(tài)設計小鎮(zhèn)、從化越秀風行田園綜合體、花都炭步村塱頭古村等項目，助力農(nóng)、文、旅融合發(fā)展。
下一步，廣州農(nóng)商銀行將深入貫徹落實省市“百千萬工程”部署要求，堅守地方法人銀行支農(nóng)支小發(fā)展定位，不斷深化金融賦能“農(nóng)文旅”，把“美景”變資源、“顏值”變產(chǎn)值，將鄉(xiāng)村的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展的勝勢，激發(fā)鄉(xiāng)村新活力，讓“百千萬工程”煥發(fā)強大生機。(孟盈如 龍騰 吳夢姍)
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